第三百零四章 SARS恐慌症
家国卫生局的消息、世界卫生组织的消息,在一个小时內相继通过新闻发布会传到全球的所有角落里。国中、港香、湾台、韩国、⽇本、越南、加拿大、新加坡、墨西哥被划为一等重灾区,岭东的防范虽说及时,但还是有几个带菌者窜到了港香、海上等地,而由海上窜到了京城、云广。
一时间全球风声鹤唳草木皆兵,全都笼罩在了一种疾病大爆发的末⽇情绪之下。任世卫组织怎样的解说,都没有人信。有媒体还联系上了中世纪的黑死病,十九世纪末的西班牙大流感,这都死人超过千万的大流行病。
更是让所有的普通人都感到恐慌,国美四大航空公司首先是停了飞往东亚五国七地区的航班,接着德国汉莎航空,荷兰航空,沙特阿拉伯航空,韩国的新韩航空,港香的国泰航空,湾台的华航,国內的国航、南航、东航飞往各大洲的航线全都停了。
这还是客运,货运还在勉強维持着,可就于骏看,所有的线路都有可能跌⼊3个月的低⾕期,这点从货运的海运期货突然大跌就能看出来。
先是客运,毕竟客运带动的人口流动
要比货运強多了,一架货运机,才几个人啊,而客运机,那可是一机飞都是人。
航空公司、旅游公司、险保公司的股票都应声大跌,特别是航空公司,带动着全球十大证券市场一再重挫,很难在短时间內恢复到原来的位置。
早就布局完成的雷雨金融,账面赢利已经很可观了,但于骏想要供用SARS事件做的事不止这些。
迅捷物流是唯一家还在做着大规模的物流运输工作的物流公司,并且趁这个时机,稍稍下调了近5%的价格,几乎一下就将货运排到了2003年中。
这还不算,迅捷物流还与阿里展开合作,在大力的推广电子商务,口号是减少人与人面对面的接触,同样能做成生意。
于骏看好的是SARS期间电子商务的推广,这才是长远的图谋。
金融市场的快钱赚得是慡,可要是到了2010年后,这种依靠于骏的记忆所做得到的暴利,可能就要回归到正常状态,与一般的金融投资公司相比,就算是⾼出一些,也不会是太⾼的利润。
那就需要在2010年前将所有的布局做完,能够真的做到跟所有的大型财阀抗衡,没有任何的漏洞的地步,要做的事实在还太多了。
于骏不会放弃任何一个大事件发生时捞一笔的机会。
在当天下午,明报发布新闻,指出卫生署早就得到了消息,但害怕SARS对于楼市的影响,特别是对于和记平原的影响,而受到晋嘉严的指使,延迟发布关于SARS的消息,让港香市民的生活全安置于不利的位置。
港香是个言论自由,而情绪很容易被点爆的社会,这一来,不单是晋嘉严、卫生署,就是特区府政都承受了极大的庒力。
本来港香人就对于特区府政在亚洲金融风暴前期的无能极为痛恨了,现在还敢将这样重大的消息瞒住所有的市民,真是不可忍啊。
而对于和记平原来说,它不单商誉跌到了最底,而之前那些因为9。5折而大规模签订了购房意向的居民,开始退房,而且这个退房嘲,到下午5点的时候到达最⾼点。
连早先推出9。5折之前购买了和记平原楼盘的人都开始要求退房。
晋嘉严的脸从早上到下午6点,一直都是黑的。
"明报!谁都知道明报是那家伙的,现在明报将这个消息捅出来,不光是你和平,就连我的长实也受了影响,你怎么这样糊涂,去找卫生署长,这种消息是按得住的吗?"晋远诚拍着桌子吼道。
晋嘉严抿嘴不语,他心里清楚得很,要是晋远诚的话,做法不会比他要⾼明多少,而和记平原的烂账,也只有他自己才明⽩。
从各大行银里贷了近300亿,再加上股价一直很低,增发融资或是发企业债的可能都不大,而要维持住和记平原,则每年至少需要230亿以上。
行银里的利息虽⾼了些,但和平的土地储备也不少,要是能卖了的话,也有可能渡过这关,但现在这300亿几乎都庒在了这5大楼盘里,拿地都花了200多亿,要是不能出售的话,就需要将国內的所有土地都卖⼲净,才有可能做得到。
而这样多的土地是连长实都没有办法接手的,或许只有新鼎泰能做到。
但要是无法卖出这5大楼盘的话,那前期投⼊的钱都将⾎本无归,还要考虑到年底偿还行银利息和款贷,光是利息都是数十亿的规模。
晋嘉严能不头疼?
看着大哥在拍着桌子骂娘,他也无话可说,站在他的立场上来说,只有铤而走险去找卫生署长这一步棋。
"距离偿还款贷利息还有20多天,大哥,你不能看着我不救,先拆借30亿来挡一挡。"晋嘉严艰难的开口道。
当时晋老去世的时候,这两兄弟虽说携手将晋婉婷赶出了晋家,但是实际上两人也是面和心不合,晋远诚当年属意的是和记平原,而不是稍小的长城实业。
现在晋嘉严问他要30亿,他能答应才怪了。
"你自己做出的事,你自己负责,要你不是去卫生署长被拍下来登在报上的话,这5个楼盘至少能给你回笼50亿的资金,"晋远诚沉着脸说,"当时我听说你将赌注放在这5个楼盘上,我就感到很不妙。港香楼市的单价虽⾼,但跟內地广阔的市场比起来还是差得很远,你要看清楚未来发展的方向在哪里,还想赚快钱吗?"
晋嘉严的脸⾊也很难看,家都分了,大家都是恒生指数成份股里的大老板,说话用不用得着这样不客气?
"我的事我自己会想办法,大哥,你先走吧。"晋嘉严低沉着声音说。
"你自己好自为之吧。"晋远诚哼了声,转⾝就走出了办公室。
等进了电梯,他才笑了起来,当初没能将和记平原弄到手,现在看着晋嘉严一手将和记平原毁掉,倒也是一件快事。
长实在港香只有一处在售楼盘,而且盘面极小,不超过10亿,比起可能陷⼊到⽔深火热中的晋嘉严,晋远诚算是幸运得多了,他一直都将目光看向国內,而他认为真正的对手,不是和平而是新鼎泰、新青莲,这些在国內资本雄厚的国全
房地产开发商。
林子轩听到叶征提起晋远诚从晋嘉严那里出来的消息说:"晋远诚会不会顾念到和晋嘉严的兄弟之情而出手相助?"
"先不说晋远诚有没有这个实力,300亿的款贷,不是谁都能吃得下来的,晋远诚和晋嘉严的兄弟情义也没有想象的那样深,"叶征抿了抿嘴说,"他能救得了晋嘉严一时,也救不了一世,SARS要是拖下去的话,港香楼市价格
斩,或像骏少说的一样,跌到只有13,那他款贷的300亿也等于是只有100亿了,到时行银肯定会催还款,他等于就要一下拿出300亿。和平的流动资金也没这样多,会很吃紧。"
林子轩听着叶征的分析,深深的瞧了他眼,小子结婚后,脑子清醒了很多啊。
"晋远诚要是不救晋嘉严,他只能靠拆借来过这一关,就像你说的,等到楼市崩盘后,他要还上300亿,拆借300亿,就算是我们都不容易,好在新鼎泰在港香还没动手。"林子轩示意叶征去烧一壶⽔,他准备泡一壶好茶。
半个小时后,林子轩将砌好的茶递给叶征:"拆借300亿的可能没有,晋远诚又坐壁上观,晋嘉严想要自救,只能靠卖地。和平在国內有多少地?"
"20万亩,均价大约在18万1亩左右,但这是痛宰肥羊的机会,谁会按市价买?我看20万亩能卖出200亿,晋嘉严都要烧⾼香了。"叶征说着站起⾝说,"我们要弄一个空壳公司去试着接触吗?"
"开价250亿,将20万亩地全都拿下来。"林子轩冷笑道,"这个钱新鼎泰还能拿得出。"
"杜靖会不会帮他?"叶征问道。
"新青莲的流动资金全都在项目上,要是杜家能帮他走通四大行的关系,倒不是没可能,但杜靖是个聪明人,在这种时候,他惦记的大半是晋嘉严手里的地吧?"林子轩笑道。
"那能不能跟杜靖联系,由他出面,将晋嘉严手里的地全都拿下来,价格可能低一些,分他一些好处就行了,"叶征看到林子轩愕然的表情就说,"子轩哥,你不是说商场上没有永远的敌人,只有利益吗?"
林子轩摸着手里的茶杯,抿嘴不语。
主动向杜靖示好?这种事值不值得去做?
想起杜靖曾追求过王静香,他虽是胜利者都觉得心里有刺,而杜家在政界跟林家又不是一条线上的。
"林总,新青莲杜靖的电话。"秘书推开门站在门口说。
"我去接一下,子轩哥。"叶征起⾝随秘书走了出去。
林子轩轻轻的抿着茶,想着要是于骏的话,他会怎样做。
他会为了未来可能会是上千亿的买卖而跟杜靖合作吗?
叶征几分钟后推门而⼊,笑道:"杜靖主动联系我们,想要从晋嘉严手里拿地全都拿过来,他的估价也是200亿左右,20万亩,他要拿走4万亩,钱他会拿出相应的份额。"
40亿?多半是看在杜青湖的面子上吧?
林子轩思考了会儿说:"让陶铸钧和婉婷来一趟,再答复他。"
"是。"
…
三更第二更。
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